Ответ: Может и счел котельную недостаточно своей - решил закрепить там свой запах.
А может лоток был не в порядке... А может последние дни вы уделяли коту меньше внимания, чем обычно и он решил его привлечь к себе таким способом.
А может застудил мочевой пузырь...
А может когда-то, в детстве вы его за подобные провинности тыкали носом и выставляли за дверь, и сейчас он хочет на улицу и пытается этого добиться...
Если бы точно знать, что он именно пометил - кастрация наилучший выход, тогда бы такого точно не повторилось. А так - надо сначала вычислить почему он это делает, а потом уже принимать меры. Вполне возможно, что это была разовая акция и больше он такого никогда в жизни не повторит.